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双方共同买房离婚后怎么处理

时间:2025.10.27 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1140人
律师解析:
1.若双方有协议约定,按协议处理。
比如明确房子归一方,另一方获补偿,离婚时就依此执行。
2.没有协议,婚前共同买房,按出资比例分割。
各自出了多少钱,就按比例分房子价值。
3.婚后共同买房,通常认定为夫妻共同财产,一般平均分割,也会考虑贡献、生活需求等因素。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,婚后两人共同出资购买了一套房产。后来两人感情破裂决定离婚,在处理该套共同购买的房产时产生争议。小朱认为自己出资较多,应多分房产份额;小丽则觉得既然是共同买房,就应平均分割。双方无法达成一致意见,遂闹上法庭。

案情分析:

1、根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间共同出资购买的房产属于夫妻共同财产。在离婚分割时,一般应遵循公平、合理的原则。
2、虽然小朱出资较多,但该房产是在婚姻关系存续期间购买,属于双方共同所有。在没有特殊约定的情况下,通常会倾向于平均分割。不过,如果小朱能提供充分证据证明其出资的特殊情况,法院也会综合考虑各种因素进行合理判决。
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王晓燕律师

内蒙古百木律师事务所

王晓燕,女,汉族,内蒙古百木律师事务所专职律师,执业7年,中国政法大学在职研究生。多年来一直从事法律相关的工作,曾在法院、公证处从事相关法律工作,有丰富的法律办案经验,擅长公证领域,诉讼纠纷,非诉化解纠纷矛盾,擅长处理婚姻家庭纠纷,劳动争议、民间借贷、交通事故,损害赔偿等各种诉讼及非诉讼法律事务。擅长未成年人刑事辩护。执业以来已处理上百件婚姻家庭诉讼与非诉纠纷,为数百名女性解除婚姻家庭中遇到的困扰。曾代理杜某某起诉第三者陈某某,赵某某起诉第三者车某某赠与合同纠纷案件为原配挽回大额利益损失,维护广大女性的合法利益。在处理达拉特旗一起重大交通事故中,代理刘某某家属机动车交通事故责任纠纷在非诉调解过程中为家属争取损害赔偿80万于元。代理两起未成年人刑事案件,检察院作出不起诉决定与附条件不起诉的结果。工作中秉持“竭诚提供法律服务,用心做好每个案子”的服务理念为当事人化解矛盾,解决纠纷。

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