是不是偿清优先债权人后再还普通债权人

在债务人财产清偿债务方面，一般是先偿还优先债权人，再偿还普通债权人。
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，优先债权在清偿顺序上优先于普通债权。像有担保的债权就属于常见的优先债权，比如抵押权人、质权人对担保财产有优先受偿权。当债务人财产不足以清偿全部债务时，有担保的债权人能就担保财产优先受偿来实现债权。
具体清偿顺序是，先支付破产费用和共益债务。之后清偿职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤费用，还有应划入职工个人账户的基本养老保险和基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应给职工的补偿金。接着缴纳所欠税款，再之后才清偿普通债权。
要注意，只有优先债权全部清偿后，剩余财产才用于清偿普通债权。要是债务人财产在清偿优先债权后没剩余了，普通债权就可能无法得到清偿。所以，债权人在交易时，若条件允许，可要求债务人提供担保，以保障自己的债权能优先受偿。

案情回顾:

小何因经营需要向小许借了一笔钱，小许未要求担保，此为普通债权。同时，小何向小丽借款并以自己的房产作抵押，小丽拥有有担保的优先债权。后来小何经营不善，财产不足以清偿全部债务。小许和小丽都要求小何还钱，这就引发了两人之间关于清偿顺序的争议，是先还小许的普通债权还是先还小丽的优先债权。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，优先债权是指在清偿顺序上优先于普通债权受偿的债权。小丽的债权有房产抵押担保，属于优先债权，小许的债权为普通债权。
2、当债务人小何的财产不足以清偿全部债务时，首先应保障优先债权的清偿。若小何的财产先支付破产费用和共益债务，清偿职工相关费用及所欠税款后，应先让小丽就抵押房产优先受偿。只有在优先债权全部得到清偿后，剩余财产才会用于清偿小许的普通债权。若清偿优先债权后无剩余，小许的普通债权可能无法得到清偿。