婚后男方买房，离婚时房子该怎么划分

婚后男方买房，离婚时房子划分要视具体情况而定。
要是购房资金源于男方个人财产，且产权登记在男方名下，通常这房子会被认定为男方个人财产，离婚时女方没权利分割。不过，要是双方有书面约定，把这房产约定为夫妻共同财产，那就按照约定来处理。
当购房资金是夫妻共同财产时，就算房子登记在男方名下，它也属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以先协商分割。要是协商不成，法院一般会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。分割方式通常有折价补偿、竞价取得或者拍卖分割价款等。
如果房子是男方父母出资购买，登记在男方名下，就视为男方父母对男方的个人赠与，房子属于男方个人财产；要是登记在夫妻双方名下，就视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。要是双方父母出资购买，登记在男方名下，可认定为双方按各自父母的出资份额按份共有，除非当事人另有约定。

案情回顾:

小朱和小丽婚后，小朱购买了一套房子。对于该房屋的归属，两人产生争议。小朱称购房资金是自己的个人财产，且产权登记在自己名下，房子应归自己；小丽则认为购房资金是夫妻共同财产，即便登记在小朱名下，自己也有权分割。此外，小朱还提出房子是其父母出资购买，应属于自己个人财产，而小丽对此并不认可。

案情分析:

1、若购房资金确为小朱个人财产，且产权登记在小朱名下，一般认定为小朱个人财产，小丽无权分割，但双方有书面约定为共同财产的除外。
2、若购房资金是夫妻共同财产，即便登记在小朱名下，也属于夫妻共同财产。离婚时双方可协商分割，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能采用折价补偿、竞价取得或拍卖分割价款等方式。
3、若房子是小朱父母出资购买，登记在小朱名下，视为对小朱个人赠与，属小朱个人财产；登记在双方名下，则视为对夫妻双方赠与，属夫妻共同财产。若双方父母出资购买，登记在小朱名下，可认定按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外。