当抵押合同比借款合同早到期要怎么做

抵押合同比借款合同早到期，可这么处理。
先看抵押合同和借款合同的具体约定。要是抵押合同约定抵押期限届满抵押权消灭，可借款还没到期，债权人能和抵押人协商，重新签抵押合同或者给原抵押合同展期，保证借款债权还有抵押担保。要是协商不成，抵押人可能会要求解除抵押登记，这对债权人实现债权不利。
按相关法律，抵押权和它担保的债权同时存在，债权消灭，抵押权才消灭。所以即便抵押合同到期，但借款合同没到期、债权没消灭，抵押权理论上还在。债权人能跟抵押人说明情况，让其继续履行抵押担保义务。
要是抵押人拒绝继续提供抵押担保，债权人可采取其他保障措施。比如要求借款人提供其他担保，或者按借款合同约定，让借款人提前偿还借款来降低风险。若借款人不履行义务，债权人可通过诉讼等法律途径维权。诉讼时，可主张抵押权的效力不受抵押合同到期影响，要求法院确认抵押权并处置抵押物来实现债权。

案情回顾:

小朱与小胡签订借款合同，小许以自己的房产为该借款提供抵押并签订抵押合同。抵押合同先于借款合同到期，小许认为抵押期限届满，欲解除抵押登记。小朱则主张借款未到期，抵押权应继续存在，双方为此产生争议。

案情分析:

1、应先查看抵押合同和借款合同的具体约定。若抵押合同约定抵押期限届满抵押权消灭，小朱可与小许协商重新签订抵押合同或展期，若协商不成，小许解除抵押登记会影响小朱债权实现。
2、根据法律规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权未消灭，抵押权理论上仍存在。小朱可据此要求小许继续履行抵押担保义务。
3、若小许拒绝，小朱可要求借款人小胡提供其他担保或提前偿还借款。若小胡不履行义务，小朱可通过诉讼主张抵押权不受抵押合同到期影响，要求法院确认抵押权并处置抵押物实现债权。