首页 > 精选解答 > 合同终止精选解答 > 在什么状况下能解除合同

在什么状况下能解除合同

时间:2026.10.11 标签: 合同事务 合同终止 阅读:1440人
律师解析:
合同解除有约定解除和法定解除两种。
约定解除方面,要是当事人协商一致,就能解除合同。而且,当事人还能约定一方解除合同的事由,等该事由发生,解除权人就可以解除合同。
法定解除是在符合法律规定情形时,当事人可解除合同。依据《中华人民共和国民法典》,有这些情形当事人能解除合同:因不可抗力,像自然灾害、战争等,导致不能实现合同目的,合同无法履行,当事人可解除;在履行期限届满前,一方明确表示或以行为表明不履行主要债务,比如卖方告知不交付货物,买方有权解除;一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限仍未履行,如租房时租客拖欠租金,房东催告后合理时间内租客未支付,房东可解除;一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的,像交付货物不符合质量要求无法使用,对方可解除;还有法律规定的其他情形。
当事人行使解除权得通知对方,合同自通知到达对方时解除。若对方有异议,可请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。

案情回顾:

小朱与小许签订了一份货物买卖合同,约定小许向小朱交付一批特定规格的货物。然而,小许在履行期限届满前明确表示不会交付货物。小朱认为小许的行为构成违约,决定解除合同,于是向小许发出了解除合同的通知。小许对此有异议,认为合同不应解除。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》,在履行期限届满前,当事人一方明确表示不履行主要债务,另一方有权解除合同。本案中小许明确表示不交付货物,小朱可行使法定解除权。
2、当事人行使解除权应通知对方,合同自通知到达对方时解除。小朱已向小许发出解除合同通知,合同已解除。小许有异议,可请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
北京合同事务杨勇律师 已认证
5.0分 服务3312人 执业10年
专长:

合同事务、刑事辩护、公司经营

优势:

有团队,主任律师,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

律所:

北京市京鹏律师事务所主任

电话:

18500331988

律师简介:杨勇律师,北京市京鹏律师事务所主任、首席合伙人,《人民法治》杂志社人民法治研究院高级研究员、重大疑难案件研究中心主任、***大学生就业创业公益律师团首批律师团成员、中华志愿者协会法律服务志愿者委员会“老年维权志愿使者”、胡杨教育基金会理事、中国中小企业协会调解员。荣获中国律师年鉴网“2018年度优秀专业律师”,华律网“城市优享合伙人”推荐律师,多次受邀接受光明日报、中新网、人民网、腾讯网、****等媒体专访,并广泛报道杨勇律师及其团队的办案事迹,累计担任数十家企业常年法律顾问或专项法律顾问。杨勇律师及其团队深耕重大商事案件纠纷、刑事辩护、企业投资维权以及刑民交叉疑难复杂案件领域,以企业权益保障为核心为客户提供全方位、系统化的法律服务,尤其擅长重大疑难案件的二审、再审的改判、发回重审,客户涵盖高等院校、新三板挂牌企业、集团企业、商业、行业协会以及中小微企业,服务行业涉及半导体精密仪器制造、船舶运输、医疗设备、高等教育、资产证券评估、房地产开发、建设工程、创业投资、企业纠纷等,办案足迹遍布全国,在各省高级人民法院、最高人民法院成功为一系列案件改判,为客户挽回或创造经济价值数十亿元,深受客户信赖。

更多>
杨勇律师,已执业10年,执业地区为北京朝阳区,认证执业律所是北京市京鹏律师事务所,擅长合同事务、刑事辩护、公司经营等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18500331988,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!
在线咨询此律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询