婚前房产婚内置换共有，离婚时如何分割

婚前房产在婚后置换后会变成夫妻共有财产，离婚时分割遵循这些原则。
双方能先自己协商分割方案。只要协商内容不违法，也不损害他人权益，达成一致后就按协商结果分割。
要是协商不成，就由法院判决。法院会考虑房产来源、双方对房产的贡献大小等因素。要是一方婚前房产置换后保留较大价值比例，可能会多分；要是双方婚后共同出资对新房产投入大，一般会平均分割。
若房产还有贷款没还清，要明确剩余贷款谁来承担。通常结合房产归属，由取得房产的一方承担后续还贷义务。
若一方在婚姻中有过错，像重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等，无过错方有权请求损害赔偿，分割房产时也会适当照顾无过错方。
具体分割要根据实际案件判断。建议收集婚前房产价值、婚后出资等相关证据，这样能更好维护自身权益。

案情回顾:

小朱和小丽结婚前，小朱有一套房产。婚后，两人将小朱的婚前房产置换为一套新房产，登记在两人名下。后两人感情破裂决定离婚，对于新房产的分割产生争议。小朱认为自己婚前房产贡献大应多分，小丽则觉得婚后共同出资也不少应平均分割，且小丽指出小朱曾有家庭暴力行为，要求适当照顾自己。

案情分析:

1、双方可先自行协商分割方案，只要不违反法律、不损害他人合法权益，按协商结果分割。若协商不成，法院会依法判决。
2、法院判决时会考虑房产来源、双方对房产的贡献大小等因素。小朱婚前房产置换后保留较大价值比例，可能会适当多分，但小丽婚后共同出资对新房产也有较大投入，也可能倾向于平均分割。
3、若新房产存在贷款未还清的情况，会结合房产归属，确定后续还贷义务由取得房产的一方承担。
4、因小朱存在家庭暴力这一过错行为，小丽作为无过错方有权请求损害赔偿，分割房产时法院会适当照顾小丽。