预售合同违约赔偿标准多少

预售合同违约赔偿标准要分不同情况。
要是合同里有明确的违约赔偿条款，通常就按合同约定来办。当事人在合同中能约定一方违约时，根据违约情况给对方支付一定数额的违约金，也能约定因违约产生的损失赔偿额的计算办法。但要是约定的违约金比造成的损失高太多，当事人可以让人民法院或者仲裁机构适当减少；要是约定的违约金低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加。
要是合同没约定违约赔偿条款，违约方得赔偿守约方因违约造成的损失。损失赔偿额要和因违约造成的损失相当，包括合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。
在司法实践里，法院处理预售合同违约赔偿时，会综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依据公平原则和诚实信用原则来衡量。
建议当事人在签订预售合同时，明确约定违约赔偿条款，避免后续纠纷。若遇到违约情况，及时收集证据，通过协商或法律途径解决。

案情回顾:

小朱与小胡签订预售合同，合同中明确约定若一方违约需支付违约金5万元。后小朱违约，小胡要求其按约定支付违约金。小朱认为违约金过高，称实际损失远低于此，双方就此产生争议。小许与小丽签订的预售合同未约定违约赔偿条款，小许违约后，小丽要求小许赔偿自己因对方违约所遭受的损失，小许对损失范围存在异议。

案情分析:

1、对于小朱与小胡的情况，合同中有明确违约赔偿条款，若约定的违约金过分高于造成的损失，小朱可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；若约定的违约金低于造成的损失，小胡可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。法院会综合考虑合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则衡量。
2、对于小许与小丽的情况，因合同未约定违约赔偿条款，小许应赔偿小丽因违约所造成的损失，损失赔偿额应相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过小许订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。