一方不售卖两人继承的房子该怎么办

一方不同意售卖两人继承的房子时，有相应的处理办法。
先看有无相关约定。要是继承时对房屋处置有书面协议，明确了出售条件等内容，那就按协议来执行。
若没有约定，房子属于继承人按份共有或共同共有。对于按份共有，占份额三分之二以上的按份共有人同意出售，就能决定卖房。若未达三分之二份额，不同意出售的共有人没重大理由，不能阻止其他共有人分割。不同意出售的一方能行使优先购买权，买下其他共有人的份额；若不行使，其他共有人可向第三人转让自己的份额。
对于共同共有，在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时，可请求分割。像一方生活困难急需资金等情况，可认定为重大理由。若协商不成，任何一方都能向法院起诉，请求法院对房屋进行分割或处分。法院会根据各继承人对房屋的贡献、居住情况等具体情况，判决房屋归属，或者进行拍卖、变卖后分割价款。

案情回顾:

小朱和小胡共同继承了一套房子。小朱因急需资金想将房子出售，但小胡不同意。二人在继承房屋时并未对房屋处置有书面约定。小朱认为自己有权出售，小胡则觉得不应出售，双方为此产生争议。

案情分析:

1、由于没有相关约定，该房屋属于二人共有。若为按份共有，需看小朱所占份额是否达到三分之二以上，若达到则可决定出售房屋；若未达到，小胡无重大理由不得阻止小朱分割，小胡可行使优先购买权买下小朱份额，若不行使，小朱可向第三人转让自己份额。
2、若为共同共有，因小朱生活困难急需资金，符合重大理由需要分割的情况。若协商不成，任何一方可向法院提起诉讼，法院会根据二人对房屋的贡献、居住情况等判决房屋归属或进行拍卖、变卖后分割价款。