首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 判决离婚不肯交房产证怎么办

判决离婚不肯交房产证怎么办

时间:2026.08.13 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1005人
律师解析:
法院判决离婚后,一方不肯交房产证,有解决办法。
如果生效离婚判决里明确了房产证归属,对方却拒绝交付,这是拒不履行生效判决。胜诉方可以向法院申请强制执行。依据民事诉讼法,法院有多种执行手段,像查询、冻结、划拨被申请执行人的存款,扣留、提取其收入等。针对房产证这种特定物的交付,法院会责令被执行人交出。要是被执行人不配合,法院可强制其交出,还能对其罚款、拘留
申请强制执行要准备好相关材料,比如生效的离婚判决书强制执行申请书等,然后向作出判决的法院提出申请。法院立案后,会按法定程序执行。执行时,法院会给被执行人发执行通知,让其履行义务。若被执行人还是不交付房产证,法院会发协助执行通知书,要求房产管理部门按判决办理产权变更手续,以此保障胜诉方合法权益。

案情回顾:

小朱与小李经法院判决离婚,判决明确房产归小朱所有,小李应交付房产证。然而,小李拒绝交出房产证。小朱多次沟通无果,不知如何维护自身权益,遂咨询法律途径。

案情分析:

1、小李拒绝交付房产证的行为属于拒不履行生效判决,小朱可向作出判决的法院申请强制执行。
2、申请时,小朱需准备生效的离婚判决书、强制执行申请书等材料。法院立案后会向小李发出执行通知,若小李仍不交付,法院有权采取查询、冻结、划拨其存款,扣留、提取其收入等执行措施。还可责令小李交出房产证,若其不配合,可对其采取罚款、拘留等强制措施
3、若小李依旧不交付,法院可通过协助执行通知书,要求房产管理部门根据判决办理产权变更手续,保障小朱的合法权益。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询