哪个辖区对不动产确权之诉有管辖权

不动产确权之诉实行专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。专属管辖是法律强制规定，某类案件只能由特定法院管辖，其他法院无管辖权，当事人也不能协议变更管辖法院。
依据《中华人民共和国民事诉讼法》，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。不动产确权之诉涉及不动产的物权确认、归属和内容等问题。把管辖权赋予不动产所在地法院，有诸多考量。
从当事人角度看，不动产在当地，当事人收集证据、参加诉讼活动更方便。从法院审理角度看，当地法院更了解不动产实际情况，便于对不动产进行勘查、调查等，能更准确地查明案件事实，作出公正裁判。
所以，发生不动产确权纠纷时，要向不动产所在地的人民法院提起诉讼。这样能保障当事人顺利参与诉讼，也有助于法院高效、公正地处理案件。

案情回顾:

小朱与小胡因一处房产的归属产生纠纷，小朱认为该房产应归自己所有，小胡则主张自己才是房产的合法所有人。小朱向自己所在地法院提起不动产确权之诉，小胡提出管辖权异议，认为应按照专属管辖规定，由不动产所在地法院管辖。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民事诉讼法》，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，这属于专属管辖。小朱与小胡的不动产确权之诉应遵循此规定。
2、将管辖权赋予不动产所在地法院，一方面方便当事人收集证据、参加诉讼活动；另一方面当地法院更了解不动产实际情况，便于勘查、调查，能准确查明案件事实，作出公正裁判。所以本案应移送不动产所在地法院审理。