婚前买的房子婚后一起还房贷算是共同财产吗

婚前买房婚后共同还贷，房子不一定就是夫妻共同财产，得分情况来看。
要是一方婚前用个人财产付首付，在银行贷款买房，房子登记在付首付一方名下，婚后夫妻一起还贷。离婚时，先由双方协商怎么处理房子。要是协商不成，法院一般会把房子判给登记方，没还完的贷款就是登记方的个人债务。不过，婚后两人一起还贷款的钱，还有房子相应的增值部分，离婚时要按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由登记方给另一方补偿。
还有一种情况，如果房子虽是一方婚前买的，但婚后两人约定这房子是夫妻共同财产，那它就是夫妻共同财产了。
总的来说，婚前买婚后共同还贷的房子，产权可能归婚前买房的一方，但婚后共同还贷和对应的增值部分是夫妻共有的。离婚分割时，另一方有权拿到这部分的补偿。要是在这方面有疑问，建议咨询专业人士。

案情回顾:

小朱在婚前以个人财产支付首付并贷款购买了一套房屋，房屋登记在小朱名下。小朱与小丽结婚后，二人用夫妻共同财产偿还房贷。后两人因感情破裂决定离婚，对于该房屋的归属及分割产生争议。小朱认为房屋是自己婚前购买，应归自己所有；小丽则认为自己参与了婚后还贷，应享有部分产权。

案情分析:

1、根据法律规定，一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，房屋登记在首付款支付方名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产先由双方协议处理。本案中小朱和小丽未能达成协议，法院可判决该不动产归登记一方即小朱，尚未归还的贷款为小朱的个人债务。
2、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由小朱对小丽进行补偿。若两人婚后约定该房屋为夫妻共同财产，则房屋属于夫妻共同财产。