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有房贷的情况下夫妻二人能不能离婚

时间:2026.05.06 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1190人
律师解析:
1、即便夫妻有房贷,也能办理离婚
咱们国家法律保障婚姻自由,其中就包含离婚自由,不会因为有房贷就不让夫妻离婚
2、离婚的时候,有房贷的房子怎么分,房贷债务谁来承担,这是很关键的事儿。
要是房子属于夫妻共同财产,房贷也是共同债务,那夫妻俩可以商量房子归谁,房贷咋还。
要是商量好了,就在离婚协议里写清楚。
比如说,一方拿到房子的所有权,同时接着还剩下的房贷,再给另一方适当的补偿。
3、要是商量不拢,闹到法院去了,法院会根据实际情况来判决。
对于房子,法院会综合考虑买房时间、谁出的钱、还款情况等因素来确定归属。
一般来讲,要是婚前一方买的房子,登记在他名下,婚后两人一起还房贷,那房子大概率归登记的一方。
不过,婚后一起还的房贷以及房子增值的部分,登记方得给另一方补偿。
至于房贷债务,如果房子判给了一方,剩下的房贷通常就由这一方接着还。
4、所以说,有房贷不影响夫妻离婚,重要的是要把房子和房贷的事儿处理好。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人婚后购买了一套房产,存在房贷。现二人感情破裂决定离婚,但在房产归属和房贷偿还问题上产生争议。小朱认为自己出资较多,应获得房产并由小丽分担部分房贷;小丽则觉得应共同分割房产,房贷也共同承担。双方协商无果,遂诉至法院。

案情分析:

1、我国法律规定婚姻自由,包括离婚自由,有房贷并不影响夫妻离婚的权利。
2、对于房产及房贷问题,若双方协商一致,可在离婚协议中明确约定。本案中双方协商不成诉至法院,法院会根据购房时间、出资情况、还贷情况等因素确定房产归属。若该房产是婚后购买属于共同财产,法院会综合判定。若房产判归一方,剩余房贷通常由该方继续偿还,获得房产一方需对另一方给予合理补偿。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,北京电视台《第三调解室》常驻调解嘉宾、专家库成员。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业18年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。 经典案例: 离婚纠纷:代理知名企业家涉台离婚纠纷和抚养权纠纷案(微博、百度热搜多次上榜)。 离婚纠纷:代理多位体育明星(包括乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军及篮球明星)的婚姻家事与财产纠纷,成功维护其合法权益。 离婚纠纷:男方婚内出轨多年并生育子女,代理原配与男方离婚并手撕第三者,追回小三财产千万,离婚拿到几乎达到让男方净身出户的法律判决。 离婚纠纷:男方婚内出轨,第三者打伤原配女儿。律师以刑事程序推动民事谈判,最终为当事人争取到5亿元高额补偿,当场支付一亿元。 股权分割:3.3亿离婚案,一审女方分文未得,二审(我方代理)逆风翻盘。

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