律师解析:
1.约定情况:
合同若约定了
违约金计算方法,像按未付尾款比例(如每日0.1%)或固
定金额计算,且不
违法,违约方就得按约定支付。
2.
未约定情况:
合同没约定时,受损方有权要求违约方
赔偿违约造成的损失,一般是按银行同期
贷款利率算的利息损失。
3.调整情况:
若约定违约金与实际损失差距大,
当事人可让法院或
仲裁机构调整。
案情回顾:小朱与小李签订
房屋装修合同,合同约定装修完成后小朱支付尾款。装修完工后,小朱以装修存在小瑕疵为由拒绝支付尾款。合同中约定若未按时支付尾款,需按每日0.1%的比例支付违约金。小李认为小朱违约,应按约定支付违约金,小朱则觉得
违约金过高,双方为此产生争议。
案情分析:1、根据相关法律规定,合同有约定违约金计算方法的,只要该约定不违反
法律强制性规定,违约方就需依约支付。本案中,合同约定按每日0.1%的比例支付违约金,若此约定合法,小朱应依约支付。
2、实践中,若约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。小朱若认为违约金过高,可向法院或仲裁机构提出请求,由其根据具体情况判断是否需要调整。
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