解除土地承包合同条件有哪些

1.土地承包合同解除分约定和法定两种。
约定解除指双方协商一致可解约，或合同约定的解除条件达成时，一方能依约解除。
2.法定解除情形有：
不可抗力致合同目的无法实现；履行期满前一方明示或暗示不履行主债务；一方迟延履行主债务，催告后合理期限仍未履行；一方违约致合同目的无法达成；承包方弃耕抛荒超两年，发包方收回承包地解约；承包方改土地用途，劝阻无效，发包方有权解约。
案情回顾:

小朱与小李签订土地承包合同，合同期限较长。一段时间后，小朱未经小李同意，随意改变土地用途，将原本用于耕种的土地变成了建筑用地。小李发现后对小朱进行劝阻，但小朱并未改正，继续其行为。小李因此提出解除与小朱的土地承包合同，小朱则认为合同未到期，不同意解除，双方产生争议。

案情分析:

1、本案存在约定解除和法定解除的判断情形。但从已知情况看，未提及双方协商一致解除或合同约定解除条件成就的情况，所以不涉及约定解除。
2、根据法定解除情形，小朱随意改变土地用途，经小李劝阻无效，符合“承包方随意改变土地用途，经发包方劝阻无效，发包方有权解除”这一法定解除条件，因此小李有权解除与小朱签订的土地承包合同。