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还房贷借的钱算夫妻共同债务吗

时间:2026.03.23 标签: 债权债务 夫妻债务 阅读:1244人
律师解析:
1.通常,为还房贷借的钱算夫妻共同债务,因为婚姻期间为共同生活所负债务共同债务,还房贷是维持家庭居住需求的行为。
2.若夫妻共同决定借款还贷,或一方借款另一方事后认可,这债务就是共同债务;一方以个人名义借的,用于还房贷也认定为共同债务。
3.若夫妻约定财产分开且债权人知道,借款方独自还贷,这借款可能不算共同债务。
案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。在婚姻关系存续期间,家庭房贷还款出现困难,小朱以个人名义向小胡借款用于偿还房贷。小丽知晓此事后未作表态。后来,小朱和小丽感情破裂准备离婚,小胡要求二人共同偿还借款。小丽却认为该借款是小朱个人所借,不应由自己偿还。

案情分析:

1、根据规定,婚姻关系存续期间,为夫妻共同生活所负债务属于共同债务。偿还房贷是为维持家庭居住需求,属于夫妻共同生活范畴。本案中小朱借款用于偿还家庭房贷,虽以个人名义所借,但用途是家庭住房贷款偿还,所以一般应认定为共同债务。
2、若夫妻约定财产分别所有,且债权人知晓该约定,同时借款一方独自承担还款责任,此借款不算共同债务。但本案未提及有此类约定,所以小丽不能以此为由拒绝承担还款责任,该借款应作为夫妻共同债务由二人共同偿还。
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刘巍律师

上海兰迪(苏州)律师事务所

刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。

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