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离婚时房贷和外债应该怎样划分

时间:2026.02.27 标签: 债权债务 夫妻债务 阅读:825人
律师解析:
1.离婚划分房贷和外债,先区分债务性质。
共同债务原则上双方共担,一般平均分配,也会结合经济状况、过错程度。
判断依据是是否用于共同生活、经营或基于共同意愿,像用于共同居住房屋的房贷,多属共同债务。
2.个人债务由一方独自承担,如婚前债务、婚后个人名义超日常所需且债权人无法证明用于共同生活的债务。
3.双方可先协商,协商不成可诉诸法院判决。

案情回顾:

小朱和小丽原为夫妻,在婚姻关系存续期间,他们以共同名义贷款购买了一套住房,同时小朱还以个人名义向朋友借款用于投资。后两人决定离婚,在债务划分上产生争议。小丽认为房贷是共同债务应共同承担,而小朱的个人借款她不知情且未用于家庭生活,不应由她分担;小朱则觉得所有债务都应由两人共同承担。

案情分析:

1、房贷用于夫妻共同居住的房屋,属于夫妻共同债务,原则上应由双方共同承担,不过在分配时会考虑双方经济状况、过错程度等因素。
2、小朱以个人名义所借用于投资的款项,若超出家庭日常生活需要,且小朱无法证明该债务用于夫妻共同生活等,应认定为小朱的个人债务,由小朱独自承担。双方可先协商债务划分,协商不成可诉至法院,法院会依据具体情况判决。
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李超律师

天津益清律师事务所

李超律师深耕法律实务领域多年,始终以“专业立身、诚信为本”为核心执业信条,凭借扎实的法学理论功底与高尚的职业操守,在民商事、刑事诉讼及企业风险防控领域构筑起专业壁垒。 在业务实践中,李超律师聚焦三大核心方向:其一,民商事领域,擅长处理合同纠纷、债权债务、公司股权争议等复杂案件,注重从商业逻辑与法律规则的交叉点寻找最优解,既维护当事人合法权益,亦兼顾合作关系的可持续性;其二,刑事诉讼领域,专精经济犯罪辩护、刑事合规审查等业务,以细致的证据梳理能力与严谨的程序意识,为当事人争取最大权益保障;其三,企业风险防控领域,为企业提供“前端预防+中端管控+后端应对”的全周期法律服务,通过合同模板优化、合规流程设计、法律培训等举措,助力企业规避经营中的法律暗礁。 其执业风格鲜明——办案认真负责且敢于创新,面对疑难案件常以独特思路拆解核心矛盾;注重实战效果,擅长从多重视角剖析案件细节,精准捕捉问题关键;始终将“法律风险的防范与化解”置于首位,既解决当下争议,更通过制度完善阻断未来隐患。 秉持“以专业解决纠纷,以诚信期许未来”的执业宗旨,李超律师以高度的责任感与共情力搭建信任桥梁,致力于成为企业和个人值得托付的法律同行者,在每一次委托中践行“法律有尺度,服务有温度”的承诺。

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