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夫妻共有房产被执行要怎么解决

时间:2026.02.23 标签: 债权债务 夫妻债务 阅读:879人
律师解析:
先弄清楚房产被执行的缘由。
要是因为夫妻一方欠债致使房产被执行,另一方得赶紧提执行异议
按规定,婚姻存续期所得财产通常是夫妻共同财产
不过能证明债务是一方个人债务,没用于共同生活等,非负债方份额就不该被执行。
债权人称债务用于家庭,实际用于赌博等非法活动,非负债方可举证申请排除执行。
异议不被支持,可协商和解分期偿债,或申请再审维权。

案情回顾:

债权人因夫妻一方债务问题申请执行房产,夫妻另一方认为该债务为个人债务,非用于夫妻共同生活等,房产中自己的份额不应被执行,双方产生争议。债权人主张债务用于家庭生活,实际却用于负债方个人赌博等非法活动,非负债方欲提供证据排除对自身份额的执行。

案情分析:

1、若能证明债务为夫妻一方个人债务,非用于夫妻共同生活等,非负债方对房产中自身份额的执行申请可获支持。
2、执行异议不被支持时,可协商与债权人达成和解协议分期履行债务,避免房产被强制处置。
3、符合条件时,可申请再审等法律程序维护权益。
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李超律师

天津益清律师事务所

李超律师深耕法律实务领域多年,始终以“专业立身、诚信为本”为核心执业信条,凭借扎实的法学理论功底与高尚的职业操守,在民商事、刑事诉讼及企业风险防控领域构筑起专业壁垒。 在业务实践中,李超律师聚焦三大核心方向:其一,民商事领域,擅长处理合同纠纷、债权债务、公司股权争议等复杂案件,注重从商业逻辑与法律规则的交叉点寻找最优解,既维护当事人合法权益,亦兼顾合作关系的可持续性;其二,刑事诉讼领域,专精经济犯罪辩护、刑事合规审查等业务,以细致的证据梳理能力与严谨的程序意识,为当事人争取最大权益保障;其三,企业风险防控领域,为企业提供“前端预防+中端管控+后端应对”的全周期法律服务,通过合同模板优化、合规流程设计、法律培训等举措,助力企业规避经营中的法律暗礁。 其执业风格鲜明——办案认真负责且敢于创新,面对疑难案件常以独特思路拆解核心矛盾;注重实战效果,擅长从多重视角剖析案件细节,精准捕捉问题关键;始终将“法律风险的防范与化解”置于首位,既解决当下争议,更通过制度完善阻断未来隐患。 秉持“以专业解决纠纷,以诚信期许未来”的执业宗旨,李超律师以高度的责任感与共情力搭建信任桥梁,致力于成为企业和个人值得托付的法律同行者,在每一次委托中践行“法律有尺度,服务有温度”的承诺。

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