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离婚时,公婆过户的房产还能分割不

时间:2026.02.19 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:974人
律师解析:
房产归属得看具体情形。
公婆明确把房赠夫妻双方且办了过户,这房就是夫妻共同财产离婚能分。
要是公婆过户时明确只给己方子女,还有赠与协议,那房就是受赠方个人财产,离婚不能当共同财产分。
关键是确定公婆过户时的真实想法,以及有无书面约定等证据
总之,判断房产能否分割,得看权属认定,依证据定是共同还是个人财产。

案情回顾:

公婆过户房产给夫妻其中一方,引发离婚时该房产能否作为夫妻共同财产分割的争议。一方认为公婆未明确表示赠与自己,应属夫妻共同财产;另一方则称公婆过户时明确是赠与己方个人,有赠与协议为证。

案情分析:

1、若公婆明确表示房产赠与夫妻双方且办理过户登记,房产属夫妻共同财产,离婚时可分割。
2、若公婆过户时明确赠与己方子女个人,如存在赠与协议约定只归一方,该房产属受赠方个人财产,离婚时不能分割。
3、判断房产能否分割关键在于确定公婆过户时真实意思表示及有无相关书面约定等证据佐证房产归属性质。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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