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离婚后房贷一人承担一半是否必要

时间:2026.02.07 标签: 债权债务 夫妻债务 阅读:1437人
律师解析:
离婚后房贷分担不能一概而论。
法律上,夫妻共同房产的贷款属共同债务,共担合理。
实操中,一方经济好或房产一方主导,协商多担也可。
关键是双方商量好,谈不拢就起诉
法院会依房产来源、贡献、经济等定分担比例。
总之,得公平合理,兼顾双方情况,找到双方都能接受的方案。

案情回顾:

小丽与小何离婚后,对于房贷一人承担一半是否必要产生分歧。小丽认为房产主要由自己出资购买且使用,应由小何多承担房贷;小何则觉得应遵循夫妻共同债务共担原则,一人承担一半。双方协商不成,遂产生争议。

案情分析:

1、若房产为夫妻共同财产,贷款基于该房产产生,共同承担房贷遵循夫妻共同债务共担原则,具有合理性。
2、实际操作中,若一方经济状况明显优于另一方,或房产主要由一方出资购买、使用,协商由经济能力强的一方多承担房贷也可行。关键是双方协商一致,协商不成可通过诉讼解决,法院会综合考量多种因素判定房贷分担比例。
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刘巍律师

上海兰迪(苏州)律师事务所

刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。

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