房屋买卖合同存在有效期的问题吗

1.房屋买卖合同通常无法定有效期，双方签字、盖章后合同成立并生效。
2.合同在履行完、被解除、被认定无效或撤销时失去效力。
3.若合同附生效或终止条件、期限，条件成就或期限届至时，合同生效或失效。
4.因合同履行产生纠纷，请求法院保护民事权利的诉讼时效为三年，从知道或应知道权利受损及义务人时起算。

案情回顾:

小朱与小胡签订房屋买卖合同，小朱认为合同签完后有效期只有一年，一年后合同就自动失效。但小胡觉得合同只要没履行完就一直有效。双方为此产生争议，小朱认为过了一年自己就不用再按合同履行义务，小胡则要求小朱继续履行合同。

案情分析:

1、根据法律规定，依法成立的合同，自双方当事人签字、盖章成立时生效，房屋买卖合同一般不存在法定有效期，通常在履行完毕、被解除、被认定无效或被撤销等情况下才失去效力。本案中合同不存在这些情况，所以并非一年就自动失效。
2、若合同有约定附生效或终止条件，条件成就时合同生效或失效；约定附生效或终止期限，期限届至时合同生效或失效。但本案中未提及有此类约定。另外，若就合同履行产生纠纷，向法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。