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不动产确权纠纷管辖权应归属哪里

时间:2026.01.08 标签: 诉讼仲裁 诉讼管辖 阅读:911人
律师解析:
不动产纠纷起诉讼,由不动产所在地法院管辖,这是专属管辖。
不动产确权纠纷属此类,所以归不动产所在地法院管。
专属管辖有排他性,当事人不能协议选管辖法院。
不论纠纷金额大小、复杂程度,都要向不动产所在地法院起诉
房产确权纠纷,就得向房产所在地法院诉讼
这么规定方便法院勘查、取证,利于判决执行。

案情回顾:

小许和小丽就位于B地的一套房屋的确权产生纠纷,小许认为应按自己的想法确定管辖法院,小丽则主张依据专属管辖向B地法院起诉,双方为此发生争议。

案情分析:

1、根据《民事诉讼法》规定,不动产确权纠纷属于不动产纠纷范畴,由不动产所在地人民法院专属管辖。
2、专属管辖具有排他性,排除当事人协议选择管辖法院的权利。所以本案应向B地法院提起诉讼,以便于法院实地勘查、调查取证及案件判决后的执行。
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