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离婚时男方将房产写女方名字有没有效

时间:2026.01.08 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1332人
律师解析:
离婚时男方把房产写女方名字通常有效。
要是在离婚协议里约定房产归女方,这协议是双方真实想法,没违法违规,也不违背公序良俗,签字就生效。
之后办过户登记为女方,房产就归女方了。
但要是有欺诈胁迫等情况,受损方一年内可请求法院撤销协议。
要是房产受限无法交易,就不能过户。
男方不配合过户,女方可依协议起诉,让男方履行过户义务。

案情回顾:

小胡和小丽协议离婚,约定房产归小丽所有。之后小胡却不配合小丽办理过户登记,小丽认为房产应按协议归自己,小胡则称自己有权反悔。原来,小胡觉得房产是自己婚前购买,虽在离婚协议中给了小丽,但现在后悔了,不想过户。

案情分析:

1、若离婚协议是双方真实意思表示,内容合法,自签字时生效,房产应归小丽。
2、若小胡存在欺诈、胁迫等情形,小丽有权在一年内请求法院撤销协议。
3、若房产有抵押、查封等限制交易情况,无法过户。
4、小丽可依据离婚协议起诉小胡,要求其履行过户义务。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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