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征地补偿公平怎么算

时间:2026.01.07 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1117人
律师解析:
1.补偿标准需合理,要根据土地原用途、产值等确定,按当地区片综合地价计算,与土地实际价值相符。
2.补偿项目要全面,涵盖土地、安置、地上附着物和青苗补偿等,保障被征地农民权益。
3.补偿过程应透明,保障农民知情权与参与权,有异议可通过听证、复议、诉讼解决。
4.不同地块和农民的补偿要平衡,避免同地不同价,维护公平合理,保障农民合法权益。

案情回顾:

小朱所在村庄面临征地,当地政府按区片综合地价给予补偿。小朱认为补偿标准未充分考虑自家土地原用途和产值,且补偿项目中地上附着物补偿费过低。同时,小朱觉得补偿过程不够透明,自己作为被征地农民知情权和参与权未得到保障。此外,他还发现相邻地块的小胡补偿情况与自己差异较大,存在同地不同价的问题,故而对此次征地补偿公平性提出质疑。

案情分析:

1、征地补偿标准应依据土地原用途、产值等合理确定,并与土地实际价值相符,当地政府虽按区片综合地价补偿,但小朱认为未充分考虑自家土地情况,需核实标准合理性。
2、补偿要涵盖各类项目以保障被征地农民权益,小朱反映地上附着物补偿费过低,应审查相关项目补偿是否到位。
3、补偿过程需公开透明保障农民知情权与参与权,小朱觉得自身权益未得到保障,应检查补偿程序是否合规。
4、要保证不同地块补偿合理平衡,避免同地不同价,小朱发现与相邻地块补偿差异大,需核查是否存在不公平现象。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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