[律师回复] 请注意接听电话，，，

[律师回复] 一般的拆迁都是按照拆迁房屋的面积来支付补偿金。

[律师回复] 土地确权没确上，可先收集土地权属证明材料，像土地承包合同、使用凭证等。接着联系负责此次确权工作的人员说明情况。若因资料不全，及时补充完整资料。要是存在争议纠纷，先和相关方协商解决。等解决完问题、资料齐全后，按流程重新申请确权补办。

[律师回复] 要将授权经营土地变更为出让用地，首先得准备好相关材料，像土地权属证明、规划条件等。接着，与对方协商出让事宜，达成一致后签订出让合同。之后按合同要求支付出让金，最后办理土地变更登记手续，拿到新的土地使用证。办理过程中要确保材料真实、手续合规，避免后续纠纷。

[律师回复] 你和开发商之间有拆迁补偿协议的话，按协议规定，开发商该给你钱却没给，这属于违约。你可以先和开发商进一步沟通，让他提供政府没打款的证据。若沟通没用，收集好拆迁协议、房子交付证明等证据，去法院起诉开发商，要求其支付这 5 万块钱及可能的逾期利息。

[律师回复] 在第一轮土地承包期内土地被村里违法收回，通常是能要回来维权的。《农村土地承包法》保障承包方权益，村里违法收回属侵权。可先和村里协商，要求返还土地并补偿损失；若协商不成，可申请仲裁；对仲裁结果不服，还能向法院起诉，通过法律途径维护自身权益。