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建设工程竣工验收应具备哪些条件

建设工程须通过竣工验收，需满足：1）严格按照设计和合同规定完成所有工作；2）拥有完整的施工技术档案和管理资料；3）主要材料及设备的进场实验报告齐全；4）相关单位均签署质量合格文件；5）施工单位提供工程保修书，确保售后服务。 #建设工程纠纷 1081次阅读
工程竣工验收不合格应如何解决

当无效施工合同导致不合格工程时，可按如下处理：一是修复后验收合格，承包方需承担修复费用；二是修复后仍不合格，承包方只能请求已完工程款，但可能不被支持。若工程质量损失因发包方过错，他们需依法承担相应民事责任。 #建设工程纠纷 1300次阅读
未取得建设工程规划许可证和施工许可证，承包人是否有权解除合同

作为发包方，依法获取建设工程规划许可证及开工许可证是法定责任和义务。如未履行，承包方可依法发出书面督促警示，要求在规定期限内完成申办工作。若发包方逾期未完成，承包方有权按合约解除合作关系。 #建设工程纠纷 975次阅读
未取得施工许可证对工期起算有何影响

项目计周期从承包方接到发包方明确开工指令或通知开始，无明确指示则以合同规定开工日为准，如两者均不具备，则以施工单位实际进场日为建设周期起点。 #建设工程纠纷 1008次阅读

建设工程合同的实质性条款具体包括哪些

《民法典》规定合同应明确标的、数量、价格、付款方式、履约规则及违约责任。在建筑工程合同中，重点包括工程品质、施工期限、造价，以及工程款的支付时间与方式等核心条款。 #建设工程纠纷 1404次阅读
如何判断施工单位存在“挂靠”行为

评估施工企业"挂靠"行为的关键点包括：检查是否存在明确的挂靠协议；项目经理是否在总包公司注册；工程人员是否与总包有合法劳务关系和薪酬；资金往来的主体是否为总包；建材和设备采购合同的签约方是否一致。 #建设工程纠纷 1299次阅读
施工承包合同因“挂靠”行为被认定无效，谁有权主张参照合同约定支付工程款

"实际施工人"在我国法律中指两类：一是总承包商因合同效力问题无法执行的施工；二是合同无效时的非法转包或分包方。若工程存在出借资质且协议无效，挂靠方不能直接索要工程款，但基于事实合同，实际施工人员仍有权向发包人主张工程价款。 #建设工程纠纷 947次阅读