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泰州房屋拆迁律师
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泰州房屋拆迁最新法律咨询
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房子拆迁款问题怎么分配?
[律师回复] 拆迁款分配首先要看房子是国有土地还是集体土地,以及登记在谁名下、安置补偿方案怎么定。如果属于夫妻共同财产,拆迁款一般按共同财产分割;如果是父母名下的房,子女通常没份,除非有约定或实际居住且被认定为安置人口。具体操作上,先看补偿协议里的被补偿人和安置面积,再结合户口、出资、建房审批表等综合判断。若家庭成员对金额有争议,可以先协商并签书面协议,协商不成再起诉到法院分割。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-09
4.1w 浏览
铁搭占地补课不到胀?
[律师回复] 铁塔占地补偿没到账,先别慌。你看下手里有没有书面的占地协议或者补偿款标准文件?如果有,直接按协议去找铁塔公司或者发包土地的人催讨,他们不付就去法院起诉。如果没有书面文件,就去自然资源局或乡镇政府查一下土地批文和补偿款发放名单,确认款项到底拨给谁了。要是被村集体截留,可以要求村务公开,并起诉村委会。整个过程注意保留占地事实、协议、催讨记录等证据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
5.0分
2026-09-04
3.8w 浏览
老家承包田转包了,老大一家户口外迁了,现在转包款老大可以享受吗?
[律师回复] 老大一家户口外迁后能不能拿转包款,关键看迁到哪里。如果全家迁入设区的市转为非农户口,承包地依法要交回,那转包款就跟他们没关系了;如果只是迁到小城镇,承包权还保留,那转包款理应有他们一份。另外还得看当初转包时合同怎么签的,收益分配有没有约定。建议先确认户口迁入地类型和转包合同内容,协商不成可以起诉到法院确认份额。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-14
3.5w 浏览
近20前高压电铁塔占用农民承包地,至今不好不好种桂,农民终将无收益,怎么办?
[律师回复] 高压铁塔占地将近20年,您家承包地没法种,这事可以维权。先找村集体和供电公司要补偿,这笔钱包括土地占用费和青苗损失;他们不认,就上法院起诉。铁塔长期占用属于持续侵害,停止侵害、排除妨碍不受三年时效限制,但追索过去的占用费只能主张起诉前三年。另外可以举报违法占地,让自然资源局责令整改。记得保存好承包合同、以前的照片、村委会证明。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
5.0分
2026-08-13
3.6w 浏览
非法使用人家粮田造房子?
[律师回复] 非法占用粮田建房违反了《土地管理法》和《基本农田保护条例》,属于违法行为。你可以向当地自然资源局或农业农村局举报,要求拆除违法建筑、恢复土地原状并追究责任。如果对方已经建成,你可以向法院起诉要求排除妨害、赔偿损失。注意保留土地权属证明、现场照片等证据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-09
3.8w 浏览
自己家的菜地是红线可以建房吗?
[律师回复] 如果你的菜地属于永久基本农田、耕地保护红线范围,依法绝对不能建房,未经审批擅自建设会被认定为违法占地,面临拆除、复耕甚至罚款的处罚。你需要先到当地自然资源部门核实红线具体类型,只有在符合村庄规划、完成农用地转用和宅基地建房全套审批手续后,才可以合法建房。
时龙律师
5.0分
2026-08-08
3w 浏览
村委会有权收回五保户的土地吗?
[律师回复] 五保户在世时,村委会无权随意收回其承包地,必须保障其土地承包经营权;只有当五保户死亡且整户消亡、无合法继承人或继承人放弃继承时,村委会履行法定程序后才有权收回土地。
时龙律师
5.0分
2026-07-30
5w 浏览
姑娘出嫁,户口迁走多年,现在回来要二轮承包时,他名下的那份地合理吗?
[律师回复] 外嫁女的诉求是否合理,核心不看户口是否迁出,只看她在新的户籍地有没有取得新的承包地:如果她在婆家没有分到承包地,娘家村集体当年也没有收回她的承包份额,她就有权要回二轮承包时属于自己的那份地,这完全符合《农村土地承包法》的规定;如果她在新居住地已经分到了承包地,就不能再回娘家重复主张土地权益。
时龙律师
5.0分
2026-07-16
4.3w 浏览
想了解,征收补偿协议可以诉讼吗?
[律师回复] 你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失
王思佳律师
5.0分
2026-07-07
3.5w 浏览
我家田边栽了一排文被邻居扯了村会计帮他霸占我家土地把我打折的田量一次比一次长?
[律师回复] 你可以先准备好自家土地的权属证明、文冠果被损毁和土地被侵占的相关证据,向乡镇级的土地管理部门、农业农村部门提交投诉申请,要求介入调查处理土地边界纠纷和财物损毁问题。
时龙律师
5.0分
2026-07-03
4.3w 浏览