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招标无效对合同效力的影响需视情况而定。对于强制执行招标程序的建筑工程项目,未经开标和竞标签署的合同无效。然而,若招投标非必经环节,即使招标失败,合同仍有效。具体情况需依法律规定和合同约定判断。
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我国《城乡规划法》将违法建筑分为程序性和实质性两类。程序性违法可通过发出纠正通知书并罚款进行处理;而实质性违法需由规划管理部门出具《责令限期拆除违章建筑决定书》进行依法处理和监管,涉及严重违规。
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未获施工许可或开工报告批准的建筑项目将面临强制停工及纠正,需在限期内补办手续。违规者将被处以工程合同价0.1%至2%的罚款,由相关职能机构依法严惩。
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建筑物管理系统工程质量鉴定遵照法规,需达到"1"或"优良"等级,依据建筑工程质量准则并通过质量监管机构审核。要求包括:完备的工程技术经济资料、工程保修书及进场试验报告;建设完成后,需有工程保修证书和完整的技术档案、竣工图纸等关键文件。
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