安置面积纠纷?
[律师回复] 关于安置面积纠纷的问题,我结合实务经验为您分析如下:这类纠纷通常发生在拆迁安置过程中,主要争议点集中在实际安置面积与约定面积不符的情况。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定,征收方应当按照补偿协议约定的面积进行安置。常见争议情形包括:
1. 实测面积小于协议约定面积
2. 公摊面积计算存在争议
3. 安置房户型结构与约定不符建议您可以采取以下步骤:
首先核对拆迁补偿协议中关于安置面积的约定条款,特别注意面积计算方式、误差处理等细节。同时收集好当时的测量记录、户型图等原始资料。如果确实存在面积差异,建议先与征收部门协商解决。协商不成时,可以向当地房屋征收管理部门投诉,或者依法提起行政诉讼。需要注意的是,这类纠纷的诉讼时效一般为6个月。具体到您的个案,还需要结合协议具体条款和当地政策来分析。建议您准备好相关材料后,我们可以进一步研究维权方案。