主要的手续需要：
房屋所有权证，国有
土地使用权证，出卖方
身份证，
结婚证，（未婚的需出具
未婚证明），买方身份证，房改房还需出具单位同意出售房屋的证明（因为房改房出售原售房单位有优先收购权） 其次就是完税凭证：根据地方政策的不同有些
税费也就不同！象我们这就是
二手房交易费是： 买方
契税：2% 卖方
个人所得税：2%
印花税各：0.005% 非普通住宅交易费和
产权登记费是一样的 买方契税：4% 卖方个人所得税： 2% 还多个营业税：5.55% 以上的税率都是按房屋成交价格收取或按当地房管部门评估价格
