您好！关于自建房
土地使用年限是多少的问题，有以下几种情况： 1.如果是村里面的自建房，一般情况下为
集体土地，
土地所有权归集体，但是使用年限一般为无限年 2.也有一些城市里面的自建房，土地证为
国有土地，如果土地证为划拨还是使用年限为无限年，不过一般当土地上的建筑耐用年限界满，到时候无法正常使用时，重新申请翻建、改建、扩建就不一定会被批准，甚至出现
拆迁时会被无偿征用，所以土地使用年限就不一定是无限年了，不过基本上用到建筑耐用年限结束应该是没有问题的。 3.还有一种私宅，
土地使用证为国有土地使用证，有补交
土地出让金，为出让地，土地使用年限则由补交土地出让金时间开始进行计算为70年。
