审查租赁的标的物是否为法律
法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。建设部1995年以第42号令发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得
房屋所有权证的;(二)
司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地
产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于
违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已
抵押，未经
抵押权人同意的;(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
