按照正常的流程而言，办理房屋
抵押贷款所需提交的常规文件如下所示：
首先是明确
身份证明这一关键环节，包括,完成
借款人及
房屋抵押者的身份证编码以及户口本等必需材料。
其次涉及到婚姻关系的证明文件，如为已婚状态则需要提供
结婚证书；若已于前任伴侣分手，则需提供
离婚证件或者出示
单身证明。
接下来，收入证明则是另一个不可忽视的重要部分，比如
工资流水账单，纳税证明，当然，如果您经营了自己的实体业务，还应有
营业执照等材料作为印证，以此来确保具备稳定且可观的收入来源为后续的资金偿还过程提供支撑。
关于不动产相关的资料，我们需要提供
房产证，土地证等
产权证明，同时还需要提供
抵押物的评估报告。
在
贷款用途方面，我们需要提供购买货物的合同副本，装修工程的合同等相关文件。
以上所有文件均需满足银行及其特定贷款机构的规定与需求。
尽管不同银行和贷款机构可能存在些许差异，但具体的要求仍应以实际办理过程中的实际情况为准。
