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夫妻共同房产拍卖后如何分配房屋

关于夫妻共同财产被强制执行拍卖之后的分割比例问题,其基本准则通常涵盖以下几个方面:首先是确保拍卖收入能够完全覆盖和偿还夫妻共有的所有债务,这其中不仅包括与该房产相关的债务,例如房屋贷款等,还包括其他类型的债务。
如果在偿还了这些债务之后仍然存在剩余资金,那么接下来的步骤就是要依据夫妻双方对于该房产所做出的贡献程度、婚姻关系持续时间的长短以及是否存在任何过错行为等多个因素进行全面考虑并进行合理的分配。
在实际操作过程中,如果夫妻二人可以达成共识并顺利达成协议,那么可以按照他们自己商定的结果来划分利益份额;但是,如果无法就此达成一致意见,那么最终的决定权将交由法院根据具体情况进行裁决。
举例来说,如果某位丈夫/妻子对于家庭生活的投入和付出程度更为显著,对于购房所作出的贡献也相对更大的话,那么他/她或许有权获得更多的住房分配份额。
然而,需要特别强调的是,在整个分配过程中,必须充分保障夫妻双方以及未成年子女的合法权益不受侵犯。
最新修订:2024-09-11
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