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抵押担保范围如何去确定

关于抵押担保的范畴,双方当事人可在签订的合同中有明确的约定,进而按照合同约定内容执行;
若无约定,则需遵循法律中规定的规定进行处理。
抵押权法定担保的范围主要涵盖以下五个方面:首先是借款主体债权人所享有并主张的债务本金和利息;
其次,因债务人违约行为而应向债权人承担的相应金额的违约金;
再者,由于合同义务的不履行或不当履行给债权人造成经济损失时应当支付的赔偿金额;
此外,为了确保债权人合法权益得以实现,债权人对此产生的必要或合理的费用亦被视为法定的抵押担保范围;
最后,还包括实现抵押权过程中所涉及到的必要支出。《民法典》第三百八十九条
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
最新修订:2024-06-04
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