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地役权能单独转让或者是抵押吗

根据我国现行的法律法规,地役权并不具备独立的转让或抵押效力。
地役权,即按照双方事先订立的合同条款约定,合法利用他人的不动产资源,以提升自身不动产效益的一种法定权益。
然而,值得注意的是,法律明确规定地役权不得单独进行转让,若土地承包经营权、建设用地使用权等相关权益发生转让时,地役权亦应随之一并转让,除非在合同中另有特别约定。
《中华人民共和国民法典》第三百八十条
地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但是合同另有约定的除外。
最新修订:2024-05-26
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