(一)明确前夫还贷义务
若为协议离婚,且离婚协议清晰规定前夫承担还贷责任,而其逾期未还,可收集离婚协议、房贷逾期记录等证据,向法院起诉,要求其履行还贷义务并承担违约责任。
(二)申请强制执行
若为诉讼离婚,法院已判决前夫还贷,但他拒不履行,可直接向作出判决的法院申请强制执行。
(三)避免征信受损
若房产登记在双方名下,贷款合同为共同借款,银行可能要求共同还款。为避免征信受损,可先垫付逾期款项,再凭垫付凭证向前夫追偿。
(四)证据保存
要保存好离婚协议或判决书、房贷还款记录、逾期证明及垫付凭证等证据,以便后续维权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。