【问题解析】
一、
抵押范围
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地
使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政
法规未禁止抵押的其他财产。
二、
银行贷款抵押流程
1、申请人准备好所需材料，到贷款银行填写申请表，并提交相关材料；
2、评估机构对
抵押物进行评估，并出具评估报告；
3、贷款银行根据评估报告和申请材料进行审查；
4、审核通过后，贷款银行与申请人签订贷款相关合同；
5、
借款人携带相关资料到房产局办理
抵押登记手续；
6、所有手续完成后，贷款银行发
放贷款，借款人按时还款。
【法律依据内容】
《中华人民共和国
民法典》
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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