(一)主观上要有非法占有对方财物的直接故意,也就是从一开始就想着骗取对方的财物。
(二)客观上要已经开始实施合同诈骗行为,像在签合同、履行合同的时候用虚构单位、冒用他人名义、拿虚假产权证明担保等欺骗手段。
(三)没有实际骗到对方的财物,没达成非法占有的目的。
(四)没骗成是因为行为人意志以外的原因,比如对方发现骗局、有第三方来干预等,而不是自己主动不骗了。另外,如果是想诈骗数额巨大的财物或者有其他严重情节,就算未遂也要定罪处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二十三条规定,已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。第二百二十四条规定了合同诈骗罪的情形,在签订、履行合同过程中,以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同等情形,骗取对方当事人财物,数额较大的,构成合同诈骗罪。