购房者在签订
购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《
房屋抵押装修贷款合同》明确
按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他
权利义务。
1、先与开发商签定
房屋买卖合同；
2、根据开发商要求提供的资料：户籍证明、
身份证、婚姻证明
复印件，由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明（开发商所签银行的收入证明格式）交由开发商办理；
3、经过银行审批后通知和银行签定，就完成了。按揭贷款就是购房者以所购住房做
抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性
担保的
个人住房贷款业务。
