1、需
担保的
数额较大,
担保人不能提供现金担保,又不能提供充分可靠的
保证担保的;
2、可
抵押的财产是容易转让变现的,或
债权人能够乐意拥有的。审判实践中,有的渔民以自己的几间房舍向海事请求人提供
抵押担保,常常因为不易变现也不为债权人乐意拥有而遭拒绝。
3、
抵押物是相对安全的。"安全"包括常态安全和保险安全,前者是指抵押物是合法的,能正常地发挥其应有功能的或具市场价值的,如房屋非
违章建筑,船舶是适航、准营运的;后者是指抵押物虽面临一般风险,但已合法投保,灭失损坏后尚能得到保险
赔偿的。