在调解书约定的履行期间，被告不还钱却买房，这一行为可能表明被告有还款能力却故意不履行调解书确定的义务，您可以采取以下措施维护自身权益：
申请财产调查
先通过合适的途径收集被告购房的相关证据，比如房屋产权登记信息、购房合同等，证明被告有一定的经济能力履行债务但未履行。
如果您个人难以获取购房相关证据，可以向法院申请调查令，由律师持令去相关部门（如不动产登记中心）调查被告购房的详细信息，包括购房时间、购房款支付情况等。
申请强制执行
申请条件与时间 ：如果调解书已生效，且被告在规定的履行期限内未还钱，您可以在调解书确定的履行期限届满之日起两年内，向作出调解书的法院或者被执行的财产所在地法院申请强制执行。
提交申请材料 ：需要提交强制执行申请书、生效调解书原件、您的身份证明等材料。一旦法院受理强制执行申请，执行法院会向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。
追究拒执责任
如果被告明明有能力执行调解书而拒不执行，情节严重的，可能构成拒不执行判决、裁定罪。您可以将被告不还钱却买房等有履行能力而拒不履行的证据提供给法院，由法院根据情节轻重决定是否将案件移送公安机关立案侦查。如果最终被告被认定构成该罪，将面临相应的刑事处罚。
执行被告房产
在强制执行程序中，如果被告的房屋符合执行条件，法院可以对该房屋进行查封、评估、拍卖等措施，以拍卖所得款项来偿还您的债务。不过，在执行房屋时，要注意如果该房屋是被告及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可能会根据法律规定给予一定的宽限期或者采取其他变通执行方式。
