担保房屋抵押合同一般得由本人亲自签字。
这是因为有合同相对性原则，一签字就意味着本人认可并同意合同的内容。
要是让别人代签的话，那就必须得有合法的授权委托书，得把代签人的权限和范围都明确清楚。
要是没有合法的授权委托书，只是别人代签了，那这种代签行为可能不会被法律认可，这样一来合同就可能会存在效力方面的瑕疵。
所以，在签订担保房屋抵押合同的时候，一定要特别留意签字的真实性和合法性，可不能马虎大意，得避免以后出现法律纠纷。
要是对签字的有效性有啥疑问，就赶紧去咨询专业的律师吧，这样才能更好地保障自己的合法权益。
