广义上的海事,泛指航运(海事事务)和海上的一切相关事项,如航海、造船、验船、海事海商法、海损事故处理等。至于海商,更多是指海上运输的经济贸易。若在海事海商方面产生了纠纷的,此时可以...查看更多
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起诉物业单位负责人,要先判断是个人还是职务行为,若为职务行为通常起诉物业公司。起诉需准备相关材料,撰写规范起诉状,明确原被告信息、诉讼请求及事实理由。收集物业服务合同、缴费凭证等有利证据。确定有管辖权的法院,递交诉状与证据并缴费。法院受理后安排开庭,届时参加庭审进行陈述、举证、质证。
全文二房东所签合同法律效力分情况而定。若二房东与原房东租赁合同约定可转租,或原房东事后追认,且合同内容合法合规、不违背公序良俗,合同有效。若二房东擅自转租,原房东有权在知晓转租事实六个月内通知解除与二房东的合同,一旦原合同解除,二房东与次承租人合同或无法履行,次承租人可向二房东主张违约责任。
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