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谢醒梅律师
广西乐铭律师事务所
广西柳州市鱼峰区文昌路17号万象城c座写字楼1座5楼511
5.0
分
来自11人评价
帮助人数:539
#律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验
198-9920-4570
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#律师简介:本人有多年律师事务所任职背景及房地产公司法务背景,具有丰富的法律工作经验。擅长刑事辩护、公司法律事务、建筑工程纠纷、房地产纠纷、婚姻家事等案件纠纷。如您有法律问题需要咨询请拨打电话或添加微信:19899204570
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曾燕妮律师
广西善功律师事务所
柳北区白沙路2号保利国际中心23层
5.0
分
来自26人评价
帮助人数:199
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
181-7828-9897
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#律师简介:广西善功律师事务所律师,管理委员会委员,办公室主任,民事法律业务部部长,广西善功律师事务所党支部文体宣传委员;广西师范大学法学学士,中国政法大学民商法学在职研究生。现任柳州市律师协会公职公司法律援助律师工作委员会副主任,柳州仲裁委员会仲裁员。获得“柳州市律师行业优秀共产党员”等荣誉。2015年执业至今,擅长企业法律顾问和民商事合同纠纷、货款清收以及法律援助等业务,办理了工商银行柳州分行贷款诉讼业务,有着专业银行贷款诉讼经验,执业至今已办理近1000起诉讼案件,经验丰富。擅长专业领域:合同事务,房产纠纷,婚姻家庭等民商领域
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租房合同无违约条款,对方违约应如何处理
即使租赁合同未明示违约责任,违约方仍需依法担责。守约方有权按实际损失索赔,可通过协商确定违约金或损失赔偿计算方式。不论事先有无详细约定,违约发生时,索赔权利不受限。
#合同事务
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租赁合同违约赔偿的标准是什么
租赁合同违约时,有明确规定违约金的,责任人需支付;违约金过低或过高的,法院或仲裁机构可酌情调整至实际损失范围内。无违约金约定的,责任根据实际经济损失判定。
#合同事务
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违约责任的承担原则是怎样规定的
违约责任遵循补偿实际损失原则,即违约方需为自身违约导致的对方财产损失(包括折旧、毁坏、期待利益丧失)、必要费用的支出负责。无论从道德还是法律层面,违约方都有义务对受害方进行赔偿。
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承担违约责任的前提条件是什么
合同违约责任的前提设定预设了违约行为,违约行为包括未履行合同义务或履行中存在问题。违约主要指对狭义履行义务的违背。合同义务分为先合同义务和后合同义务,但违约责任讨论的重点在于履行义务,而非这两者。违反先合同义务可能导致缔约过失责任,违反后合同义务则可能产生后合同责任。
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装修合同期限超期,如何要求赔偿
在家居装饰中,施工问题导致工程延期,需按装修协议违约条款处理。如无明确违约金额,参照协议或法律规定核算。违约责任包括履行义务、补救措施及损失赔偿。任何未达合同规定的方,须承担相应法律后果。
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法院如何判定合同违约金的数额
合同违约金的处理应视情况而定:在合理范围内,按约定赔偿;若违约金过高或过低(超过/低于实际损失30%),当事人有权向法院或仲裁机构申请调整,以实现公正的赔付。
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合同未明确违约金数额,应如何处理
在无明确违约金合同中,协商或诉诸法律可确定违约金数额。民法典允许自主设定违约金,但法院可调整过低或过高的金额以符合实际损失。迟延履行时,支付违约金不解除债务责任。
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