儿是在8月底病故的，未留下遗愿。如果将来我俩夫妻丧命，我俩的财产（包括房屋在内）需要分给夫人和孙女多少？

房屋产权登记在一方名属下于夫妻共有财产。在房屋出售时，因为其产权登记在夫妻一方名下的，基于不动产的公示、公信原则，买受人是有借口相信出卖人有权处罚该房屋的正当性，有借口相信出卖人系房屋的完全权利人。从合同法的鼓励交易、维护交易稳定的立法精神以及保护善意相对人的合法权益出发，买受人与出卖人之间签订的房屋买卖合同应认定为有效。至于其他房屋共有人或共有住住地其他人员的寓居权益，由房屋所有权人负责保障。该权益的存在并不构成对房屋所有权人处罚房屋的限制。卖方应该协助买方到房屋登记机关解决该房屋的过户手续，履行房屋买卖合同的附随义务，以实现合同的真正目的。但是，如果有证据证明买受人存有犯错，与出卖人恶意串通，损害其他共有人利益，那么，买受人与出卖人之间签订的房屋买卖合同应认定为无效。