70岁老人在不明真实情况下,签订拆迁协议可否有效? 在5小时以后能否毁约?

你好！除非户主追认，否则无效。无代理权、越过代理权或者代理权终止后的做法，只有经过被代理人的追认，被代理人才承受民事职责。未经追认的做法，由做法人承受民事职责。本人知道他人以本人名义实施民事做法而不作否认表示的，视为认可。