我在舞阳县购得一套两室两厅在建商品房，但开发商在我不知情的情况下在我属楼盘东侧又加建一间三层房，在此想询问这种情况能否退房？退房有什么流程？

退房注意事项　　
1、保险退保手续不要忘　　在购房者解决按揭借贷时，银行通常都会要求买家为其购房上保险，根据《保险法》相关限定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险职责开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人。　　
2、违约金就高不就低　　根据《合同法》相关限定，违约金不够以弥补事实上损失全部的，差额部分由开发商继续赔偿。如违约金高于事实上损失，开发商则直接按违约金来赔偿。　　
3、定金两倍退还　　根据《合同法》第116条，当事人既商定违约金，又商定定金的，一方违约时，另一方能够选择适用违约金或定金条款，不可同时适用。若是购房人的原由导致退房，开发商有权不退还定金;但若是开发商的职责，购房者可得到两倍赔偿。　　
4、办房屋证前退房更省事　　业主最好是在房屋证办完之前解决退房手续，如果拿到房屋证后装修房屋时或在其他情况下发生问题需要退房，通常需要一个较长时间的判定经过，然后走诉讼之路，拿到胜诉证明后解决退房手续，经过较复杂。