我家乡有土地一块，现在被乡镇进行开发，面积不大，可否符合国家或江苏盐城地区的开发房屋建设要求呢？同时开发商也准备诉讼我干扰他们进行开发，我该怎样维护自己的权利呢？谢谢了！

购房合同的面积确认及面积差异处置条款分三种情况：
1、差异值在0.6%内的，两方不作任何赔偿；
2、差异值在0.6%～3%的，两方按合同商定的单价多退少补；
3、差异值在3%以上的，购房人可选择多退少补或送还所买商品房。