被申请诉前财产保全的财产价值远远超出债务价值，被申请人怎样维护自己的权益呢？

[律师回复]【法律意见】小区内的所有设施设备除指明其产权的，剩下的都是属于全体业主的，这停车位当然也是属于业主的。物业强制业主买或租车位是违法的。【法律依据】《根据物业管理条例规定》车辆在共用部分停放的收益，归共同拥有该物业的业主所有，主要补充专项维修资金，用于共用部分的维修养护，也可以按照业主大会的决定，用于业主委员会工作经费或者物业管理方面的其他需要。

[律师回复]1、您好，您与房东签订了租赁合同，双方之间建立了租赁合同关系。2、如无特殊情形，双方签订的合同合法有效，对双方均具有法律约束力，双方均应当按照合同约定履行义务。3、房屋租金与房屋的建筑年代、位置、结构、周边配套及人流量、成新度、面积等诸多因素有关，即使是相邻的店面租金也可能有差异，不能简单以其他房屋的租金相比较。4、您在签订合同前完全可以对租金的市场价格进行调研，现您在签订合同后又主张租金远高于市场价格要求撤销或变更合同的，很难得到支持。如果您确能证明在签订合同时显失公平的，则有权要求撤销或变更合同。5、如您单方面解除合同，将构成合同违约，对方有权按合同约定要求您承担违约责任。

[律师回复]不能追究责任，可以要求赔偿损失。我国《合同法》第97条规定：合同解除后，尚未履行，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。其规定的只是“赔偿损失”，而非追究违约责任。因此，我国合同法实际上是采纳了第三种观点即瑞士的立法例。同样道理，作为违约责任的另一种形式——定金也不应再适用。