武汉购房贷款申请流程是什么

[律师回复]解析：关于异地办理社保卡的详细步骤如下所述：1.申请者首先需要确认已经成功购买了社会保险，若为初次申请，也就是我们常说的新客户办理；2.请您提供身份证件复印件以便我们进行身份证号以及其他相关信息的比对，没有身份证的申请人，可以选择提供户口簿复印件作为替代品，对于不是本市居民或者属于本市户口但是尚未取得身份证的申请人，还需要提供一份由拍照服务机构出具的《社会保障卡申领数码照相回执》号码。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第五十七条用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章，向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核，发给社会保险登记证件。第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。

[律师回复]解析：为了实现您在北京就业并参加社会保障计划的愿望，您需要遵循以下程序进行操作：首先，您应在北京找到适合自己的工作岗位，并开始参保缴费；其次，如果您是个人就业，可以直接向北京市的社保经办机构提交《基本养老保险和基本医疗保险关系转移接续申请表》，请求将您在原参保地点所参与的养老险和医疗险进行转移以及接续；若您是作为用人单位的代表，此时则需通过单位向北京市的社保经办机构提出这一申请，同样需要提供相关材料包括《基本养老保险参保缴费凭证》以及《基本医疗保险参保缴费凭证》，这些材料的开具都可以在原参保地获取。在此之后，只要您的申请被批准为有效，即视为符合转入条件。那么北京市的社保经办机构将会向原参保地的社保经办机构邮寄送出一份《基本养老保险、医疗保险关系转移接续联系函》。当原参保地的社保经办机构收到这份联系函之后，就会开始着手处理基本养老保险和医疗保险的具体迁移事宜，以及按照相应的规定进行资金调拨，然后再以书面的形式向北京市的社保经办部门发送一份《基本养老保险、医疗保险关系转移接续信息表》。抵达北京之后，您只需要等待企业入账，北京市的社保经办机构会依据收到的信息表来连接您的养老保险以及医疗保险账户，同时也会及时通知用人单位或者您本人有关办理进度的消息。当所有步骤全部完毕，即标志着整个关系转移接续流程的顺利完成。法律依据：《社会保险法》第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。

[律师回复]解析：1.在首都北京寻找合适的工作机会，并且根据当地法律法规缴纳社会保障费用。2.由当事人亦或是其雇主亲自向北京市的社保主管管理机构提交填写完毕的《基本养老保险和基本医疗保险关系转移接续申请表》，以申请办理养老保险以及医疗保险的转移接续事宜，同时需提供原参保地区所开具的《基本养老保险参保缴费凭证》以及《基本医疗保险参保缴费凭证》。3.对于符合转入条件的申请，北京市的社保主管管理机构会向原参保地区的社保主管管理机构发出《基本养老保险、医疗保险关系转移接续联系函》。4.当原参保地区的社保主管管理机构收到上述联系函之后，将会着手进行基本养老保险和医疗保险关系的转移操作，按照相关规定转移相应的基金，并向北京市的社保主管管理部门反馈发送《基本养老保险、医疗保险关系转移接续信息表》。5.待原参保地区的基金顺利到帐以后，北京市的社保主管管理机构将依据该信息表来实现养老保险和医疗保险关系及其个人账户的接续，并将办理结果通知给当事人或其雇主。至此，整个关系转移接续的手续便已圆满完成。法律依据：《社会保险法》第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。

[律师回复]解析：根据我国相关法律法规的规定，凡是涉及到非法侵占或私自分配国有资产超过十万元人民币的行为，都将会被视作违法犯罪行为，而这类犯罪行为都会接受司法部门的严格调查和处理。具体来说，国家机关、国有独资公司、金融机构、国有事业单位以及各人民团体等主体，如果违反了国家相应的相关法纪规定，以单位的名义将国有资产进行集体分配，而且分配的主体是个人，那么只要是金额达到重大程度的，就应该对此类事件的主要负责人和其他关联者予以刑事诉讼追责。需要注意的是，享受这项刑罚的人员，往往会被判处三年以下的有期徒刑或者拘役，并且可以同时被处以罚款。法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百九十六条国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，违反国家规定，以单位名义将国有资产集体私分给个人，数额较大的，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。司法机关、行政执法机关违反国家规定，将应当上缴国家的罚没财物，以单位名义集体私分给个人的，依照前款的规定处罚。

[律师回复]您好，针对您的外地户口在武汉上牌的流程是怎样的？问题解答如下, 第一步：办理购置税。第二步：车管所验车。第三步：车管所办理保险手续。第三步：选号。第四步：拿行车证及办理车牌邮寄手续。第五步：交路桥费。第六步：安装ETC。外地户口在武汉上牌办理条件一、非武汉市户籍人员，即外地人员，可直接在车管部门办理新车注册，车辆转入及申领驾驶证业务。无需出示居住证。二、根据《机动车登记规定》，需带以下材料前往登记办理：1、车主身份证。2、车票据等机动车来历证明。3、动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证。4、辆购置税完税证明或者免税凭证，机动车交通事故责任强制保险凭证。5、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。

[律师回复]1、借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取相关表格并按要求填写完毕，并连同夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件、婚姻状况证明原件及复印件以及贷款银行要求提交的其它证明材料等一同提交给受托银行2、受托银行与借款人进行面谈，审核其提交的申请资料;查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;如果符合条件，受托银行会在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式。3、贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。4、受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记，对借款申请人的全套资料进行复审。5、管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，终审通过后，由管理中心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入账户。

[律师回复]房屋按揭贷款的流程：1.提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。申请材料包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。2.银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。3.银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。4.双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。5.银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。

[律师回复]第一步贷款咨询借款申请人向受托银行进行贷款咨询，受托银行对借款人夫妻双方及卖方夫妻双方进行面谈做好谈话笔录之后，对初步审查符合条件的借款人发放《二手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：第二步提交申请1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;2、婚姻状况证明原件及复印件(单身需签署单身声明);3、卖方名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件;4、房屋产权共有人同意出售房产的书面文件，保证所售房产权明晰、交易合法;5、《武汉市存量房买卖合同》(需在银行面签);6、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》;7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。第三步贷款受理、银行初审1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料;2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。第四步签订合同贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。第五步交易过户房屋买卖双方到房产局办理房屋“两证”交易过户手续。第六步银行复审受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。第七步管理中心终审管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审。第八步银行抵押银行由受托银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续，并领取《房屋他项权证》。第九步银行放款终审通过后，由管理中心将贷款资金通过受托银行直接划转到卖方的存款账户内。注：为缩短贷款发放时限，借款人也可以选择中心认可的担保机构提供阶段性担保，在交易过户后，凭两证及阶段性担保函先行向借款申请人发放贷款，再由担保公司办理抵押登记等后期手续。

[律师回复]1.申请。申请人向市司法行政服务中心提交申请材料;2.受理。接收受理人员核验申请材料，申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理通知书》;3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，符合审批条件的，出具决定书;4.领取结果。申请人可到市行政服务窗口自取或以邮寄的方式领取。

[律师回复]1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、签订房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同，由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。3、准备贷款资料，审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估，并且由按揭服务公司进行初步审核。4、签订贷款协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。5、办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。6、办理房产证和抵押证明贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司会将借款人的房产证复印件和他项权利证明原件交给银行。7、银行放款银行在收到借款人的房产证复印件和他项权利证明原件后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。